For sale

Description

Ref: 2015

CODACI vous propose en exclusivité un appartement familial d'une surface de 78.25m2, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec espaces verts, comprenant une entrée, trois chambres (dont deux sur jardin arborée et calme), un séjour donnant accès à une jolie terrasse, une cuisine dinatoire, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
L'appartement est situé rue de Picpus à deux pas du métro Porte Dorée et Michel Bizot (ligne 8), à proximité de nombreux commerces et du bois de Vincennes.
Chauffage au sol et eau chaude collectifs.
Travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement.
Charges annuelles de copropriété : 3 000 EUROS
Taxe foncière: 1167 EUROS.

** 700 000 € Fees included | 675 000 € Excluding fees | Fees : 3.70% TTC at the expense of the purchaser

Our fees

Energy diagnostics

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110€ et 1550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Our fees

This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

Detailed characteristics

General

Type of property
Apartment
Type of transaction
For sale

Location

Postal code
75012
City
PARIS
Floor
2
Number of floors
7
Ground floor
No
Last floor
No
Bus access
1 min
Tram access
1 min
Outskirt Access
1 min
Access metro
1 min

Financial aspects

Price
700000 EUR
No
Occupier's local tax
1167 EUR

Condominium

Condominium unit
Yes
Number of lots
509
Of which residential lots
162
Annual charges
3000 EUR
Co-ownership's procedure
No procedure in progress

Surface area

Surface area
78.25 m2

Outside arrangement

Garden
No
Year of construction
1965

Interior arrangement

Number of rooms
4
Bedrooms
3
Bathrooms
1
Shower room
1
Waters
1
Kitchen
Fitted
Living room orientation
NORTHEAST
Heating equipment type
Community heating

Autres

Lift
Yes
Cellar(s)
1
Number of balconies
1
Intercom
Yes
Digicode
Yes
Video phone
No
Swimming pool
No
Cold room
No
Panneau Solaire
No
Veranda
No
Caretaker
Yes

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2022
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
24/05/2022
E
Conso Energ
E
Annual energy consumption value
270 kWh/m2 par an
264 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
E
Gas greenhouse effect value
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1110 EUR
1550 EUR

Advertising

Exceptional
No

Appartement Paris 4 pièce(s) , Paris

700 000 € ** whose 3.70% TTC of fees

4 Nb piece (s) 78 m² Ref: 2015

SAMCOGER

39 rue de Palestro
75002 PARIS

SAMCOGER

39 rue de Palestro
75002 PARIS

Contact us

First name *

Your last name

Phone number *

email *

Message *

Drag / drop the logo into the right frame *

SAMCOGER

39 rue de Palestro
75002 PARIS

« The information collected on this form is recorded in a computerized file by SAMCOGER Paris to manage your estimate request. They are kept for the duration necessary for the management of the customer relationship in compliance with the applicable legal requirements and are intended for our advisers In accordance with the law "Computing and Freedom", you can exercise your right of access to data concerning you and have them corrected by contacting SAMCOGER Paris contact@samcoger.fr. We inform you of the existence of the "Bloctel" telephone canvassing opposition list, on which you can subscribe here: https://www.bloctel.gouv.fr/ »