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Description

Réf : GS1449

SAMCOGER vous propose, un appartement trois pièces de 44.81m² au 5ème étage sans ascenseur avec vue dégagée sur le Sacré Coeur, situé sur la rue d'Orsel composé un séjour avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec WC séparés.
Chauffage individuel électrique et eau chaude par ballon
Charges annuelles de copropriété : 2 522 EUROS
Taxe foncière : 438 EUROS
Proche du métro Anvers
Logement a consommation énergétique excessive : classe G
Possibilité de passer en note de DPE E suite à des travaux d'isolation

** €470 000 honoraires inclus | €450 000 hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1227 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75018
Ville
PARIS
Secteur
ANVERS
Etage
5

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1227 EUR / mois

Surfaces

Surface
44.81 m2

Extérieur

Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2024
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie finale
278 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
640 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR

Appartement 3 pièces proche Butte Montmartre , Paris

€470 000 ** dont 4.44% TTC d'honoraires

3 pièce(s) 45 m² Réf : GS1449

SAMCOGER

39 rue de Palestro
75002 PARIS

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Appartement 3 pièces proche Butte Montmartre , Paris