A vendre

$Appartement Paris 2 pi\u00e8ce(s) 51.35 m2 1\/6$

$Appartement Paris 2 pi\u00e8ce(s) 51.35 m2 2\/6$

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$Appartement Paris 2 pi\u00e8ce(s) 51.35 m2 6\/6$

Description

Réf : 2828

SAMCOGER vous propose en exclusivité, rue Scheffer, un appartement de deux pièces d'une surface de 51.35m², au 3ème étage comprenant : un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparé.
Chauffage et eau chaude collectif
Charges annuelles de copropriété : 2 593€.
Taxe foncière : 1 154 EUROS
Proche métro Rue de la Pompe

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1658 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75116
Ville
PARIS
Etage
3
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
600000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1658 EUR / mois
Taxe Foncière
1154 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.35 m2

Extérieur

Année construction
1934
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/09/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
253 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
261 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2280 EUR

Appartement Paris 2 pièce(s) 51.35 m2 , Paris

€600 000 **

2 pièce(s) 51 m² Réf : 2828

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39 rue de Palestro
75002 PARIS

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T5 VINCENNES - 5 pièce(s) - 116,20 m2 , Vincennes

Loyer 2 500 €/mois charges comprises **

5 pièce(s) 116.2 m² Réf : 2855

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Appartement Paris 2 pièce(s) 51.35 m2 , Paris