Description

Réf : 2657

Samcoger vous propose, un appartement donnant sur jardin de deux pièces au 4ème étage situé sur la rue Oberkampf composé d'une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains avec WC .
Une cave et un parking en sous-sol complète ce bien
Chauffages collectifs + Convecteur Electrique, eau chaude par ballon
Charges annuelles de copropriété 2 011 €.
Taxe foncière : 1 370 EUROS
Proche du métro Ménilmontant
Occupé en vertu d'un bail d'habitation : Loyer actuel 1 420,13 € HC et 95,00 € de provision pour charges. Prochain renouvellement du bail le 05/11/2026

Logement a consommation énergétique excessive: classe F

** €460 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1397 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75011
Ville
PARIS
Secteur
Ménilmontant
Etage
4
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
460000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1397 EUR / mois
Taxe Foncière
1370 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1322
Dont lots d'habitation
435
Charges annuelles (ALUR)
2011 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48.68 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
381 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR