• A vendre

Description

Réf : 4569
CODACI vous propose, rue de la Baume, un appartement de deux pièces d'une surface de 45.46m², au rez-de-chaussée , comprenant : un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC.
Chauffage collectif et eau chaude Eau chaude par ballon individuel électrique
Charges annuelles de copropriété : 900€ .
Taxe foncière : 1253 EUROS
Proche métro Franklin Roosevelt
** €555 000.00 honoraires inclus | €530 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1427 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75008
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    555000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1427 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1253 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.46 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

T2 PARIS 08 - 2 pièce(s) - 22 m2 , Paris

€555 000.00 ** dont 4.72% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 Réf :  4569
CODACI
39 rue de Palestro
75002 PARIS

Nous contacter

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2 pièce(s) 35.05 Réf :  1078
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : CODACI | Raison sociale : CODACI ET SAMCO REUNIS | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 65204316700012 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 62 652043167 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : Transactions, Gestion, MIA |
Carte T : CPI75012016000014762 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000014762 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006266/9840 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante