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  5. Référence GC8489
  • A vendre

Description

Réf : GC8489
SAMCOGER vous propose en Exclusivité, situé rue Sambre et Meuse, un appartement au 4ème étage sans ascenseur de 19.31 m², comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Charges annuelles : 696 EUROS
Taxe foncière : 385 €
Quartier animé et commerçant.
Métros à proximité Belleville et de Colonel Fabien sur la 11 et la 2
** €202 000 honoraires inclus | €190 000 hors honoraires | Honoraires : 6.32% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 0.00 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 706 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75010
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Colonel Fabien
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    202000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    706 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    385 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    80
  • Dont lots d'habitation
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    696.44 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    31.56 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    19.31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    201 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    382 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Surface de référence
    19.3

STUDIO - RUE SAMBRE ET MEUSE - PARIS 10ème 19.31M² , Paris

€202 000 ** dont 6.32% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 19 m² Réf :  GC8489
SAMCOGER
39 rue de Palestro
75002 PARIS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAMCOGER Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAMCOGER Paris contact@samcoger.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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33 m² Réf :  001-01089-001
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 80 lots.Les charges annuelles sont de 696.44€.
Affichage des informations légales : SAMCOGER | Raison sociale : SAMCOGER | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 30978613500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59309786135 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12805.72 | Assurance RCP : Transactions, Gestion , MIA |
Carte T : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006267/9588 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Gnal de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante