Description

Réf : 2754

CODACI vous propose un studio de 38.55m², au 4ème étage sans ascenseur, situé rue des Petit Carreaux, composé d'un séjour avec coin nuit, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC
Possibilité de créer une chambre pour faire un appartement de deux pièces.
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Charges annuelles de copropriété : 1 010€
Taxe foncière : 633 EUROS
Métro Sentier à 1 minutes à pieds
Logement a consommation énergétique excessive: classe F

** €455 000Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1522 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75002
Ville
PARIS
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
455000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1522 EUR / mois
Taxe Foncière
633 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
10
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1010 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
38.55 m2
Surface loi Carrez
38.55 m2

Extérieur

Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
151 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR