SAMCOGER vous propose en exclusivité, rue Danrémont, un local commercial avec extraction (300mm) et licence IV, vendu occupé par un bar à cocktail proposant des cocktails sur place à emporter et des masterclasses avec des cours de mixologie. Le lieu propose également des tapas.
Le local avec une vitrine d'un linéaire d'environ 5 mètres, se compose d'une salle principale de 35m2 composé d'un espace bar (11 chaises hautes), d'une salle avec 15 places assises et d'une cuisine. Des escaliers desservent un sous-sol avec WC et stockage.
Détails du bail en cours:
Loyer annuel: 21 037 EUROS
Paiement trimestriel et à terme échus
Provision pour charges: 2 880 EUROS.
DG 9 660 EUROS (6 mois de loyer)
Indexation annuel base ILC
Pas de TVA. Taxe foncière à la charge du locataire
Cession de fonds de commerce intervenu le 1/4/23 à 87 000 EUROS.
**Honoraires à la charge du vendeur
Localisation