Description

Réf : 2802
Malakoff, Local commercial de 156.34 m² situé au 1er étage comprends plusieurs bureaux séparés, une cuisine, 2 WC avec lavabo.
Loyer HC: 31 200 EUR annuel (nous soumis à TVA)
Provision sur charges annuel : 4560 EUR
Dépôt de garantie: 6 mois de loyer HC
Caution bancaire: en fonction du dossier.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC.
** Loyer €2 980/mois charges comprises
dont charges récupérables: €380/mois | Honoraires charge locataire: €11 232 TTC | Dépôt de garantie: €15 600 | 92240 MALAKOFF
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92240
  • Ville
    MALAKOFF
  • Secteur
    Malakoff

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2600 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2600 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    199.56 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2600 EUR
  • Provision sur charges
    380 EUR
  • Loyer charges comprises
    2980 EUR
  • Honoraires Locataire
    11232 EUR
  • Dépôt de Garantie
    15600 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    156.34 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial de 156.34 m² à Malakoff , Malakoff

Loyer €2 980/mois charges comprises **
6 pièce(s) 156 Réf :  2802
SAMCOGER
39 rue de Palestro
75002 PARIS

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