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  5. Référence 2781
  • A Louer

Description

Réf : 2781
Local commercial à louer dans un bel immeuble Haussmannien d'une surface de 74.18 m² au sol situé à deux pas de la place de la République. Le RDC comprends une grande pièces avec de nombreux placards en menuiserie sur mesure ainsi qu'un accès sous sol desservant une pièce aménagée, une salle d'archive, une salle d'eau avec douche, lavabo, WC.
Loyer HC annuel: 20 000 EUR HC
Provision sur charges : 360 EUR
Dépôt de garantie: 6 mois de loyer HC
Caution bancaire: en fonction du dossier
Honoraires: 30% HT du loyer annuel HC.
** Loyer €1 697/moischarges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €7 200 TTC | Dépôt de garantie: €10 002 | Paris 11ème
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    République

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1667 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1667 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    269.66 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    1667 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    1697 EUR
  • Honoraires Locataire
    7200 EUR
  • Dépôt de Garantie
    10002 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.18 m2
  • Surface loi Carrez
    28.2 m2
  • Surface au sol
    74.18 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

75011 Paris - Local commercial 74.18 m² au sol , Paris

Loyer €1 697/moischarges comprises **
2 pièce(s) 74 m² Réf :  2781
SAMCOGER
39 rue de Palestro
75002 PARIS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAMCOGER | Raison sociale : SAMCOGER | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 30978613500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59309786135 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12805.72 € | Assurance RCP : Transactions, Gestion , MIA |
Carte T : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006267/9588 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Gnal de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante