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  5. Référence 2780
  • A Louer

Description

Réf : 2780
Local commercial d'angle très lumineux dans bel immeuble Haussmannien d'une surface de 80.20 m² au sol situé à deux pas de la place de la République. Très bel emplacement avec un linéaire vitrine d'environ 8m. Le RDC du local comprends une grande salle de réception actuellement aménagée d'un espace d'accueil et de deux postes de travail, un bureau séparé. Un accès au sous sol dessert une pièce aménagée, une cuisine aménagée et équipée un WC séparés ainsi qu'une salle d'archive.
Loyer HC: 29280 EUR annuel (nous soumis à TVA)
Provision sur charges annuel : 720 EUR
Dépôt de garantie: 6 mois de loyer HC
Caution bancaire: en fonction du dossier.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HC.
** Loyer €2 500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €10 540.80 TTC | Dépôt de garantie: €14 640 | Paris 11ème
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    République

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    2440 EUR
  • Loyer mensuel HC
    2440 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    365.08 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    2440 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    2500 EUR
  • Honoraires Locataire
    10540.8 EUR
  • Dépôt de Garantie
    14640 EUR

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    80.2 m2
  • Surface loi Carrez
    41.65 m2
  • Surface au sol
    80.2 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/07/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    356 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    356 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Local commercial d'angle, Boulevard de la république , Paris

Loyer €2 500/mois charges comprises **
2 pièce(s) 80 m² Réf :  2780
SAMCOGER
39 rue de Palestro
75002 PARIS
Contact Voir le numéro

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAMCOGER | Raison sociale : SAMCOGER | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 30978613500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59309786135 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12805.72 € | Assurance RCP : Transactions, Gestion , MIA |
Carte T : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006267/9588 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Gnal de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante