• A Louer

Description

Réf : 13596
Avenue Victor Hugo ? CODACI vous propose un plateau de bureau à louer d'une surface de 155M2 entièrement refait à neuf dans un immeuble de standing.
Accès sécurisé par ascenseur directement dans vos bureaux comprenant une salle de réunion, de quatre bureaux, d'une cuisine et de deux WC.
Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
Loyer annuel HC HT : 56 000 EUR
Charges annuel HT: 18 500 EUR
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HC HT
Caution bancaire : à définir.
Honoraires du cabinet : 30% HT du loyer annuel HC HT
Points forts :
Plateaux lumineux, rénovés, cloisonnés, 100% meublés
Balcons
Climatisation réversible
Hall d'accueil moderne
Accès sécurisés par badge et télésurveillance
Possibilité de louer parkings sous l'immeuble (prise pour véhicule électrique)
Possibilité de louer des locaux d'archives ou techniques
Accessibilité :
Gare SNCF de Clichy Levallois à 500 m
M3 station "Pont de Levallois-Bécon" à 1200 m
N13, Porte d'Asnières (5 min) Pont d'Asnières (3 min)
A86, A13, A14, le boulevard périphérique
Lignes 53, 165,174,274,341,N154
** Loyer 6 208.34 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 1 541.67 €/mois | Honoraires charge locataire: 16 800 € TTC | Dépôt de garantie: 28 000 € | 92300 LEVALLOIS PERRET

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    4666.67 EUR
  • Loyer de base
    4666.67 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    361.29 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4666.67 EUR
  • Provision sur charges
    1541.67 EUR
  • Loyer charges comprises
    6208.34 EUR
  • Honoraires Locataire
    16800 EUR
  • Dépôt de Garantie
    28000 EUR
  • Taxe Habitation
    42 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Standing
    Grand standing

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Somptueux

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Accès PMR
    Oui

Mandat

  • Informations complémentaires
    Travaux votés : Règlement trimestriel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Observations générales

*** BUREAUX A LOUER ? LEVALLOIS *** , Levallois perret

Loyer 70 898.04 €/an charges comprises **
155 Réf :  13596
CODACI
39 rue de Palestro
75002 PARIS

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CODACI | Raison sociale : CODACI ET SAMCO REUNIS | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 65204316700012 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR 62 652043167 | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : Transactions, Gestion, MIA |
Carte T : CPI75012016000014762 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000014762 | Date de délivrance : 2019-10-14 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006266/9840 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Général de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante