1. Accueil
  2. 4 pièces
  3. Référence GS401460
  • A vendre

Description

Réf : GS401460
SAMCOGER vous propose en Exclusivité, dans une résidence récente de standing situé sur rue Véron, un appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur de 77.41 m², comprenant une entrée avec placards, un grand séjour avec balcon, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains, une salle d'eau et WC Séparés.
Une cave et 2 places de parking en sous-sol complète ce bien.
Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Quartier animé et commerçant.
Métro à proximité Ecole Vétérinaire de Maisons Alfort
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2300€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    94140
  • Ville
    ALFORTVILLE
  • Secteur
    M° ECOLE VETERINAIRE
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    352000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2378 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    130
  • Dont lots d'habitation
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    3112 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    154 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    122 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2300 EUR

ALFORTVILLE - 4 pièce(s) - 77.41 m2 , Alfortville

€352 000 **
4 pièce(s) 77 m² Réf :  GS401460
SAMCOGER
39 rue de Palestro
75002 PARIS
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAMCOGER Paris pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAMCOGER Paris contact@samcoger.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Exclusif
PARIS 04 - 10 m2 PARIS 04 - 10 m2 2
PARIS 04 - 10 m2 , Paris
Loyer 150 €/mois charges comprises **
Réf :  2893
  • Exclusif
PARIS 12 - PARKING PARIS 12 - PARKING 2
PARIS 12 - PARKING , Paris
Loyer 100 €/mois **
Réf :  2892
Paris 6ème, Parking s/sol Paris 6ème, Parking s/sol 2
Paris 6ème, Parking s/sol , Paris
Loyer 250 €/mois **
Réf :  572
Paris 2ème rue Greneta - Parking Paris 2ème rue Greneta - Parking 2
Paris 2ème rue Greneta - Parking , Paris
Loyer 150 €/mois charges comprises **
Réf :  3300
  • Exclusif
75011 PARIS UN BOX EN SOUS SOL 75011 PARIS UN BOX EN SOUS SOL 2
75011 PARIS UN BOX EN SOUS SOL , Paris
Loyer 200 €/mois charges comprises **
10 m² Réf :  3693
Parking / box Paris 10 m2 Parking / box Paris 10 m2 2
Parking / box Paris 10 m2 , Paris
Loyer 122 €/mois charges comprises **
10 m² Réf :  3388
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 130 lots.Les charges annuelles sont de 3112€.
Affichage des informations légales : SAMCOGER | Raison sociale : SAMCOGER | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 30978613500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59309786135 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12805.72 | Assurance RCP : Transactions, Gestion , MIA |
Carte T : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006267/9588 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Gnal de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante