SAMCOGER vous propose en Exclusivité, situé sur l'Avenue de Flandre, un appartement au 4ème étage sans ascenseur de 25.71 m², comprenant un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Chauffage et eau chaude individuel électrique
Charges annuelles : 895€
Quartier animé et commerçant.
Métro à proximité Corentin Cariou
Logement a consommation énergétique excessive: classe G
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Caractéristiques détaillées
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
75019
Ville
PARIS
Secteur
Corentin Cariou
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Aspects financiers
Prix
207000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
743 EUR / mois
Loyer de référence majoré logement meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
848 EUR / mois
Taxe Foncière
521.6 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
895 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
25.71 m2
Extérieur
Neuf - Ancien
Ancien
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Autres
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Piscine
Non
Chambre Froide
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/11/2025
Consommation énergie primaire
G
Consommation énergie finale
G
Valeur consommation énergie primaire
643 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
338 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2130 EUR
Surface de référence
25.7
T2 PARIS 19 - 2 pièce(s) - 25.71 m2 ,
Paris
207 000 €
product.price.fees_charges.teaser
2 pièce(s)
26 m²Réf :
3306
SAMCOGER
39 rue de Palestro
75002
PARIS
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Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 895€. Affichage des informations légales : SAMCOGER | Raison sociale : SAMCOGER | Adresse siège social : 39 rue de Palestro - 75002 PARIS | Siret : 30978613500017 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59309786135 | Forme juridique : SAS | Capital social : 12805.72 | Assurance RCP : Transactions, Gestion , MIA | Carte T : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : paris PARIS | Caisse de garantie financière : Sans détention de fonds.. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 0 € | Carte G : CPI75012016000015455 | Date de délivrance : 2020-12-15 | Lieu de délivrance : Paris | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED | N° de caisse de garantie : 022 0006267/9588 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade Gnal de Gaulle 92931 La Défense | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena -Bât A- CS 25222 – 44505 LA Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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