Gestion locative : notre savoir-faire et notre expertise au service
d’une gestion saine et sereine de votre patrimoine immobilier.


Gestion locative

Fort d’une longue expérience dans la gestion locative depuis 1965, nous offrons à nos clients une gestion totale de leur patrimoine immobilier : nous gérons les aspects administratifs, fiscaux, techniques et financiers.

Nous offrons également une garantie des loyers impayés négociés au meilleur taux pour nos clients afin de vous prémunir d’avantage contre le risque locatif.

Donner la gestion de votre patrimoine immobilier à nos équipes, c’est vous assurer d’une gestion qui valorise vos actifs, minimise la vacance locative et offre un suivi financier mensuel clair et transparent.

Gestion administrative

  • Nous sommes l’unique interlocuteur de votre locataire : Nous prenons en charge ses demandes et étudions ses réclamations.
  • Vérification de la conformité et validité des assurances obligatoires pour le locataire et le propriétaire
  • Révision des loyers annuels selon l’indice de référence
  • Réception des congés des locataires, validation des délais de préavis et mise en relocation de votre bien
  • Etats des lieux d’entrée et de sortie.
  • En cas de contentieux, nous nous occupons de toutes les démarches administratives et légales : relances, mise en demeure, mise en œuvre et suivi de la procédure avec toutes les partenaires juridique nécessaires (huissier, avocats…).
  • Relations avec les organismes sociaux (CAF) et avec l'administration fiscale

Gestion financière

  • Nos gestionnaires assurent l’appel et encaissement des loyers, le suivi des règlements, la relance des locataires et la délivrance de quittances.
  • Révision du loyer annuel à chaque échéance du bail
  • Nous nous occupons du règlement des charges de copropriété pour votre compte ainsi que la régularisation annuelle des charges locatives s’assurant ainsi de leurs bonnes provisions.
  • Récupération des taxes d’ordures ménagères figurant sur votre taxe foncière.
  • Restitution du dépôt de garantie au locataire dans les conditions fixées par la loi
  • Nous assurons un règlement mensuel des loyers par virement et délivrons un rapport de gérance détaillé par email, disponible également sur votre compte extranet.

Gestion technique

  • Notre service travaux est toujours à l’écoute et dédié à la résolution rapide des sinistres lorsqu’ils interviennent. Notre équipe vous accompagnera également afin de vous apporter conseils et un suivi à la réalisation de tous vos projets dans le cadre de la rénovation de vos actifs.
  • Demande de devis et suivi de travaux. Nous travaillons avec des prestataires de qualités sur tous corps d’état depuis de nombreuses années offrant des prix compétitifs au vue de la taille de notre portefeuille. Nous assurons un traitement rapide des sinistres déclarés afin de garantir une relation cordiale avec nos locataires. Nous procédons aux travaux suite à votre accord sur la base d’un devis détaillé.
  • Suivi administratif des dossiers d'assurance en cas de sinistre.

Gestion fiscale de votre bien

Nous vous éditons chaque année un état annuel d’aide à la déclaration fiscale de vos revenus fonciers. Cet état reprend l’ensemble des loyers perçus au titre de l’exercice ainsi que toutes les charges déductibles et non déductibles de vos revenus fonciers.

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